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【二手房贷所需条件及资料】

借款人所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。2018年深圳房价贵不贵—福田福田七月二手房平均价格66037元，开发商对于小区的规划的具体内容已经口头的承诺都必须写进合同才能保证购房者不会被欺骗，如果购房者因为其中一些环节没有做好准备而导致被开发商忽悠就划不来了，应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定，例如屋面防水5年内自然破损或非人为漏水均由施工方免费处理维修，关于物业管理需要做什么以及物业管理的收费标准是多少的相关知识就介绍到这里了，房源真实优质ccb建融家园是中国建设银行为广大租客朋友以及房东提供的租赁平台，个人销售非普通住房的按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税，

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《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条

建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条 。(4)属军队房的，提供军队房地产租赁许可证。

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房屋交易费用一览表

税费项目 卖方 买方 收取单位

项目 收费标准

住宅 非住宅 承担比例

营业税 5.55% 100% (元) 税 务部门

印花税 0.10% 50% (元) 50% (元) 税务 部门

交易手续费 6元/平米 12元/平米 50% (元) 50% (元) 房管局

评估费 0.35% 50% (元) 50% (元) 评 估部门

契证 1.50% 3% 100% (元) 税务 部门

产权证工本费 80元(共有权证10元/本) 100% (元) 房管局

土地转让费 133元/套 210元/套 100% (元) 土 地 局

中介费 10万以内收取1.6%，十万以上收取0.9% 2% 100% (元) 顺 驰

代办费 220元/套 100% (元) 顺 驰

按揭担保费 (10万以内440元，10万及10万以上550元) 100% (元) 顺 驰

保险费 100% (元) 保险公司

抵押费 10元/件 100% (元) 银 行

公证费 10万以内收取100元/件，10万以上收取总房款1‰ 100% (元) 公 证 处

土地出让金 见备注3 100% (元) 土 地 局

总 计 (元) (元)

" 备注： 1.购买且居住不到5年，交纳全额营业税.超过5年，非住宅交纳差额营业税(5.6%)。在一些小区业主与物业管理企业之间矛盾和冲突可能不会那尖锐与不可调和。

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