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第二种意见认为张某在离婚协议中将自己份额的房屋赠与自己的子女的行为。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税！而根据福州市人民政府1998年12月23日颁布执行的榕政综[1998]318号，违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任。
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1999年8月1日，政府开始对个人将购买不足1年的住房销售实行全额征收营业税，2005年6月1日国税发[2005]89号文又将该政策的1年期限改为2年，2006年6月1日国税发[2006]74号文再将该政策的2年期限改为5年。房屋购买人只能按照合同约定的违约条款追究房屋出售人的违约责任，税务机关根据购房人家庭成员情况和由市房屋状况信息中心出具的其在本市拥有住房相关信息的查询结果，你也需要提供你的个人资料还有原来的产权人的个人的资料以及产权的资料。对此有业内人士认为，二手房优惠政策的终止将会对百姓购房产生一定的影响，因为二手房优惠政策的终止会增加购房者5.5%
12月9日国务院常务会议决定，个人住房转让营业税免征时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施，施行了1年的二手房交易优惠政策就此戛然而止。第6步：交款
买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。
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